第四十二章 祁懿:父女情分会有尽了的那一天
作者:杨柳述之      更新:2019-09-21 05:10      字数:2171

王龙虽然没有跟徐冰合作成功,但是,徐冰跟他也成了很好的朋友。

并且,王龙的朋友又通过王龙的帮助,在徐冰手里买了好多的房子。

王龙也是很感激徐冰。

王龙这天路过徐冰的公司,就到徐冰办公室里坐了一会儿,给他送了一套汝窑的茶具和几盒普洱茶。

徐冰推辞不要,觉得太贵重了。

王龙说道:“再怎么贵重,也比买房时你给省下的钱少!

是朋友,你就收下!

再说,这也是好朋友送给我的;我这是借花献佛!”

徐冰听他这么说,也只能收下。

俩人聊了一会儿楼市的走势;都觉得目前的高房价极不正常。

这会推动各大房企加快新房源入市。

未来大量新房源入市后,将会迎来新一轮的供求失衡的局面。

徐冰问王龙:“王总,你分析明年楼市的下行拐点在什么时间?”

王龙思考了一下,道:“很快就会到来!我认为应该是一月底、春节前后!”

徐冰叹了一口气,道:“每年的春节前后都是楼市销售淡季。

像今年这样,楼市在春节一进入淡季,半年没有缓过来!”

王龙又道:“我认为明年楼市进入销售淡季后,房价不会有大幅度的下降;但是,成交量会很低迷。”

徐冰回道:“是啊!今年下半年,各大房企都赚的盆满钵满;明年上半年没有了资金压力,肯定会跟购房者玩心理战,看谁能挺得过谁!”

他俩儿又聊了一会儿,王龙就告辞了。

对于王龙的判断和预测,徐冰还是很重视的。

王龙的预测证实了他的分析判断,他觉得还是得给公司预警。

但是,徐冰又不愿意去找祁国政;他现在很讨厌祁国政那副虚伪的嘴脸。

徐冰来到祁懿的办公室外间。他看到祁懿办公室里有人,就问文婧谁在里面。

文婧说是开发部的两位同事在找祁懿签字。

徐冰立刻警觉的问道:“开发部又拿地了?”

文婧回道:“是的!听说拿了三块儿地;两块儿在浦东,一块儿在嘉定!”

徐冰又问道:“是什么时候的事情?”

文婧看他脸色不太好,就小心的答道:“昨天下午;是董事长亲自带着开发部去土地交易中心摘的牌儿。

祁总不知道这事儿。”

祁国政亲自管开发部,这个是组织架构里正常的职能划分。

但是,祁懿居然不知道,这就有点儿不正常了。

待开发部的人离开后,徐冰阴着脸进了祁懿的办公室。

祁懿也是脸色不太好。

徐冰看了看开发部刚才留下的图纸;嘉定那边他不熟悉,他没有仔细看。

而浦东那两块地他看的很认真。

良久,他抬起头,问祁懿:“怎么,要建写字楼还是酒店?”

祁懿虽然心里对祁国政的刚愎自用很不舒服,但是,她很佩服徐冰的眼界,仅仅从一张用地简图,就能看出来浦东有一块地是用于商业开发用途的。

她轻声的回道:“酒店和写字楼都有,要建两栋。

另外一块地,要建八十万平,三分之一是经济适用房。

嘉定那块地也是同样的!”

徐冰沉默了一会儿,他有些自言自语道:“不图长远,如何才能长进!”

祁懿有些不解,问他:“你到底想说什么?”

徐冰惋惜的说道:“三年前,公司开发现在这三个项目时,我记得那年年会上的报告是我写的。

当时,我归纳了一下项目的开发特点,总结出我们公司的开发战略是,“高、中、低”三种开发形态组成的“三驾马车”,齐头并进。

你知道这样做的好处是什么吗?一是在我们还没有形成独有的房地产开发文化时,这是一种有益的尝试;可以让我们寻找到适合我们公司的地产项目开发特征,形成自己的开发理念。

二是风险最小;不管市场上如何风云变幻,我们都有合适的住宅产品满足市场的需求。

但是,三年过去了,开发部总结过吗?

现在你再看新拿的三块地,一是做酒店和写字楼,我们做过吗?

二,还是做低端住宅;这是公司新的战略?

这还是一家经营管理规范的公司吗?”

祁懿之前只是对祁国政跟自己招呼都不打,就花了十四个亿,拿了三块地而生气。

但是,她根本没有想到徐冰给了她另外一个视角,看待祁国政拿地的行为是多么的随意。

这的确不像一个有着清晰地产开发理念和严谨的开发体系的公司,她也感觉自己是在一家个体户里打工。

虽然,徐冰没有明说,但是,祁懿听出来他的话外之意了。

文婧敲门进来给徐冰送了一杯茶水。

徐冰闻了一下茶水的香气,就对文婧说道:“你给黄娜说一下,让她给你送一盒普洱和龙井上来;你这个茶叶有怪味了;可能是受潮了!扔了吧!”

祁懿被他正事没说完、就说些没用的给逗乐了,道:“你狗鼻子呀!这也能闻得出来!”

徐冰摇摇头,道:“我有过敏性鼻炎,对一些特殊气味尤为敏感!

不过,来sh这几年,好多了!”

祁懿示意文婧按照他说的去办。

“冰,算了,别生气了!我现在对我爸爸都不报希望了!

这事儿都能瞒着我,说不定哪天我跟他的父女情分就尽了!”祁懿伤感的说道。

徐冰在心里暗道:还不都是贪婪和欲望给闹的!

但,他没有往祁懿的伤口上撒盐。

他把跟王龙的见面经过跟祁懿说了一遍。

徐冰道:“看来我们都是在瞎操心!现在说什么都晚了!”

祁懿忽然想到了什么,她顿时觉得一种无奈和委屈涌上心头。

祁懿眼泪含眼圈的,凄婉的对徐冰说道:“他是在报复我不去香港!”

徐冰听了也是一愣,随即他也认为祁懿说的有道理。

祁国政这种小气的人,对谁都是这副德性!