784云鹏腾飞一
作者:西昆仑      更新:2017-12-19 12:26      字数:2999

距离云鹏集团正式运营的时间越来越近,而工程的进度也将接近末尾,中建集团的项目工程也完成了百分之九十,一栋栋的高楼拔地而起,这是在晋南市有目共睹的速度。

在云鹏集团西侧的而其的一座“小城”也在晋南地区名声大造,由上百建筑公司同时开工,如今工程已经进入尾声,高楼全部林立而其,目前正在对街道进行铺垫,以及电网等设施的搭建。

除此之外,在这片区域的附近也突然冒出来一栋栋的建筑,正是借着云鹏集团这个庞然大物已经海量的员工和资源,晋南许多房地产也凑了进来,毕竟未来这里绝对会繁荣起来,他们便也在同时捷足先登在附近开始建造一些项目楼和商业楼。

看着一份份的报告,此刻在云鹏集团A号大厦九层会议中心,梵江坐在上面,听取着各个部长的工作汇报详细汇报。

“梵董,云鹏集团员工区附近冒出来这么多工程,恐怕将来会渗入到员工区域里面,比如一些娱乐城……甚至,呃,甚至……连数十家发廊也出现在附近了,据说……都供不应求,渐渐由形成晋南第二大红deng区的势头……主要是因为数十万民工在这里扎立,才导致这样的情况……”毛亮挠挠头嘿嘿的笑着说道。

刘海涛他们自然也清楚这样的情况,可是他们可没有权利去管人家,毕竟只是在员工区以外范围。只能蛋疼的看着。

“哼,不行的就报警把那恶人的人都抓起来!”小霞气呼呼的捏着拳头愤然说道:“我就不行没办法整治这些乌合之众!”

毛亮苦笑道:“贾总也跟警方交涉过,前几天又不是没抓走一批,那又有什么用,过几天不是又放出来了。而且抓的多数还是民工,一来许多外地的建筑公司都纷纷找上来,让咱们出面……”

梵江摇头笑道:“算了,这件事肯定要解决的,这么多年来,就是国家都头疼这些问题。再有半个月工程就全面结束了,民工也就走了。这些问题自然就解决了!”

小清则摇头道:“那也不行,民工走了。可是云鹏集团的员工到时候将会入驻到里面。那也是一个庞大的人数,这些垃圾产业恐怕会长期在这里发展,到时候集团的声誉都败坏了。哼,必须解决。梵总,你要不解决,我就让铲车把那些发廊全推到,大不了赔些钱就是!”

梵江也只能苦笑着点点头:“好吧,正好今晚要去见葛局长,让他出面帮忙好好整治一下。这样也好,否则影响集团声誉!”

听着梵江答应才此刻,小霞和小清这才松口,最近梵江不在,因为这件事,俩丫头可没少头疼。

梵江对毛亮道:“毛部长,工程方面已经全面接近尾声,虽然到了最后了,但是在质量检查方面一定要做好。验收没问题之后,才能算结束。把这块抓好!”

毛亮点点头道:“嗯,目前正在验收阶段,而且是让中建集团的一些专家参与。”

梵江笑笑,这样也好。中建的实力他清楚。

毛亮这时道:“哦,梵董,还有一件事,最近因为员工区工程接近尾声,因为庞大的建筑群有百分之二十都盖晗了商业建筑。这些商业建筑的商业性也占据了及其庞大的数量,现在已经有许多商家找来想租赁下这些商业店铺和楼,这件事我跟贾总和王总都提交过报告,大大小小的商家的数量已经超过三千九百多家,接近四千了……目前还有要增加的趋势,但是总体对比下来,那些商业店铺和楼不够他们分!”

小霞接着道:“嗯,是这样的。目前有三千九百六十二个商家提出来要入驻员工生活区,其中有八百二十三是打算一次xing购买下来,其余的则是打算租赁那些商业店铺,其中不乏咱们集团的员工也参与进来,想做第二产业。不过,其中有一些实力比较雄厚的,还想承包买整栋的住宅楼房,其意图是不用想也知道。不过这些人的要求,我和小清都拒绝了。毕竟那些房子是集团出钱给员工建的。”

梵江点点头:“嗯,这个自然不能答应。商业店铺和楼倒是可以考虑租赁,但是不能售卖,这个小区几乎相当于一个小县城了,这当中的利益也也是相当可观的,毛亮,现在咱们又多少可以租赁的商业房?估算过价值没有?”

“嗯,梵总,这个算过,张骏了解详细情况!”毛亮说道。

梵江朝张骏看去,张骏忙道:“嗯,据目前初步统计,小到三十平米的,大到整栋十五层的商场楼,轮数量一共有二千二百三六个。总面积在一百六十七万平方,根据晋南市商业店铺中等价位来算,若是售卖的话,总价值保守估计在一百个亿左右,若是租赁的话,每年仅房租收入大概在七八亿左右,根据日后房价的增长,仅需十年左右就能达到这个数值。”

听到这么庞大的数值,梵江也微微有些动容,不过想想,拥有相当于一个小县城所有商业房的掌控权,仅这项收入也足够可观的了。不过一想投入进去的钱……梵江就汗了一把。却是远远不过本钱的,这片员工区投资虽然没有云鹏集团多,但是也耗资了七百个亿左右。若是售卖的话,才不过七分之一而已。不过,毕竟商业房只占了百分之八,其他的百分之九十二依然全都是员工居住房。再则,云鹏集团现在也不缺钱,运转已经足够了!

梵江想了想,然后道:“算了……售卖的价值虽然可观。不过若是售卖出去,其产权自然归商家,毕竟这是员工生活区,也是一个小社会群体,咱们要有绝对的权利来管辖,呃,相比较所投入进入的。售卖的话就没有什么意思了,还是租赁吧。所有的房子只能租赁,不能售卖。另外,毛亮,今后那个地方也是相当于一个小社会了,繁琐的事情也比较多,管理上一定要做到位,安全第一,所以你cao心一下,把这个安排好!”

“是,梵总!”毛亮说道。

梵江道:“嗯,那这件事就这么定了。至于租赁事宜,小清,你负责一下这个。”

“嗯”小清笑笑应道。

然后梵江朝刘海涛看去,笑道:“海涛,车间弄的怎么样了?你这块也是一个重点!”