到昆阳，张翔算是给了王瑶一个极佳的交代——东典)77“角逐”那个高峰论坛的“大金典奖”——地产业内旅游地产中别墅项目的最高奖项之一，已经和《天明早报》签了220的广告合约。

然后，东典地产的别墅项目只需要等待着峰会的到来，然后派个人去参加并且领取属于自己的大奖就可以——规则就是这么简单，如同你已经给小商贩付款10元，想要的东西自己拿走就成。

当然，这里面除了大部分都是将以硬广告形式在报纸上刊登的广告外，还有部分“参评费”以及“赞助费”，剩下的却还另外一部分给张翔的“红包”，需要张翔做的是帮助陈海娅和她的团队评估和选择拿地。

东典，看来就要进军昆阳地产。

……

与宋佳妮一起吃个便饭，这是很正常的事情。不过这一次多少叫张翔有点小小的意外：宋佳妮的身边居然一左一右坐着杜琪恬和何达，这很稀奇。而且在座的还有另外几位地产公司以及媒体的头脑。

方佳奎带着蒋晴，况秋生陪着女老总徐玛丽，盛华地产的CEO和羽翔，还有俊杰地产幕后老板和文强……

“不是说吃个便饭吗？为什么来这么多的人？”一一寒暄着，张翔却也稍稍在心里暗想着：“宋佳妮难道又有什么小道消息或者内幕要爆料？”

在以往的几次类似聚会里，只要是宋佳妮发起的，那么她总会在聚会上爆出一些不大不小的地产内幕或者透露出一些新的地产动向，特别是政府方面的东西。

这也就是为什么只要宋佳妮一号召，马上很多地产头子都会来聚会的原因之一——信息，就是生命！

“宋姐，你今天真漂亮！”坐在张翔身边，周璇一直望着坐对面的宋佳妮，终于说道：“你今天可真是珠光宝气哦！”

其实这所谓地珠光宝气不过是她地身上戴着电视购物里买来地一种健身产品而已：金黄色地项圈、手链还有耳环。

听着。宋佳妮莞尔笑了：“是吗？周璇真是嘴甜呢！呵呵……”说着。轻轻从自己地挎包里拿出一个盒子递给周璇。笑道：“这就是‘竹本A8’。正好姐姐多买了一盒。送给妹妹吧！”

“啊？送给我地？”看见了羊地灰太狼一般。周璇伸手接了过去。“那么。谢谢宋姐哦！”

微微笑着。宋佳妮稍稍歪着脑袋望着在座地几位媒体地朋友。笑了：“如果大家这次能够帮帮我们方总和其他几位老总。那么别说这么点小东西。你们要其他地真金白银也可以哦。呵呵……”

闻听。张翔地剑眉一皱：得。要到主题了！

果然。另外一位媒体地负责人开口问道：“哦？方总也需要我们帮助啊？哈哈哈。那还不是说一句就可以了！你们可是我们地财神爷呢！”

“就是就是！哈哈哈，只不过我们手里就一亩薄地码字三千，不知道要我们怎么样帮？”

“写几篇文章吧，呵呵……具体的我也不知道呢！”轻轻说着，宋佳妮比了比手招来一名服务员：“可以上菜了！”

蛇羹，孔雀的肉丸，穿山甲小炒白花……真正的山野小菜。

看着上到桌面上的菜肴，听着服务员报出来的菜名和原料，周璇的小嘴越来越“O”：“这这这……这些能吃吗？”

听着，况秋生摸了摸自己的下巴说道：“能吃，很好吃！只有吃这些才是真的生活啊，哈哈哈！”

“可是……可是这些不是国家保护的动物吗？”

望了周璇一眼，张翔淡淡地笑了：“国家保护了，所以才金贵，要是谁都可以买卖来吃的东西，我想况总就没有胃口了！”

“哈哈哈，那是那是！”没有听出张翔话里的真意，况秋生随即大笑道：“这就如同女人，妻不如妾，妾不如娼，娼不如盗，盗不如强！哈哈哈！”

“凹……”做了个呕吐的样子，周璇挪了挪座椅远离了这家伙。

见状，宋佳妮捂着嘴轻轻笑着，然后才说道：“周璇真是可爱的孩子！其实你不知道呢，保护动物为什么要保护？那就是为了实现它们真正的价值！你想啊，要不然谁都可以吃，还不成了白菜价了？所以，国家在任何方面都有自己的潜规则呢！”

“保护起来是为了不给价格卖太低，为了给有钱人高价买去吃掉实现保护动物真正应该有的价值？”国家保护动物原来是这样一个解释！张翔有点吃惊地望着一脸平静的她：这个女人……太深！

不过

奎这时的一句话更叫张翔吃惊无比。只见他点燃一淡笑了：“其实，我们的政府还是可以被人左右的！所以现在我才靠着佳妮的面子请大家吃个饭，为的是帮助政府做好下一步的城市规划！”

城市的规划不是由政府主持决定吗？然后才由下一级别的开发商和发展商来按照规划完成相应的城市基础设施建设和开发……可是，张翔听到的难道是玩笑？

一边，一口喝下服务员刚刚满上的茅台，杜琪恬笑问道：“这次方总想要我们怎么样配合？难道方总看上了那一块地？”

听着，方佳奎微微地摇了摇头：“不，我没有看上任何一块地，看上的是一个片区……”

……

离开之后张翔先送周璇回家，坐在出租车里，丫头早就有些按捺不住问道：“老大，你说方佳奎说的是真的吗？”

是真的吗？张翔也不知道，毕竟这一次下手拿下的地如果按照方佳奎所说，那么几乎就是一个新的地王——12000亩！

12000亩，这将意味着什么？

07年前10个月是我国土地市场最疯狂的时间段。与房价、股价猛涨同时出现的是土地市场上的“地王”，全国范围内地王记录一次次被刷新。

一些地产商，尤其是资本雄厚的跨地域开发商借着牛市融资，在全国大量拿地制造地王神话。其中包括了碧桂园、恒大、富力地产等地产业巨头。

但进入07年第四季度之后，在宏观调控频繁出手和楼市低:之下，大批之前疯狂拿地的开发商顿时陷入资金链吃紧的局面，于是拿地的热情骤然降温。这也直接导致了全国土地交易市场的冷清，在土地招拍挂的现场流拍成为一时的主旋律！

而在昆阳这样的二线城市，当时疯狂拿地的开发商也不在少数——例如万金，嘉实华、彼岸等地产公司。而他们也无一例外地陷入了资金链的紧张当中。

那时候的彼岸地产甚至因为对一块自己拍得的土地失去信心而宁可被罚3000万保证金退地……

可是时间这才过了不就，为什么大发地产居然要在一块昆阳的“冷清边缘”拿地？而且居然一出手就要是12000亩。

见张翔一直在沉思着，周璇再次摇了摇他的手臂：“老大，你说他会不会是预先知道了那块地的未来规划，所以打算趁现在地价不高拍下来？不过……难道他想要拍到就能够拍到吗？”

规划！对，就是规划！

突然听到周璇的这句话，张翔如梦初醒：方佳奎之所以敢这样做一定就是得到了某些内部消息，例如城市规划方面的东西！那么现在那12000的土地必定价格不会很高，而且只要开发商想，招拍挂很容易就成为一场表演而已——该是谁拍到那是已经早就定好的。

那么！

如果未来城市规划上那块地所属的区域将得到大力开发或者部分城市功能区迁移的话，方佳奎就赚大发了！

只不过，他是怎么样得到这样的内部消息？城市规划方面的内部消息？

想着，张翔望着窗外一闪而过的城市路景说道：“看来他既然这样搞了个‘通气会’，想必已经有足够的把握可以拍到这块土地。而且，他一定已经得到了某些内部消息！”

“内部消息？应该没有啊！”却是周璇，摸了摸自己的鼻子她微微皱眉想着什么，才慢慢开口说道：“老大，你难道没有听到宋佳妮说的那句话吗？”

“什么话？”张翔知道自己当时在桌上没有一直认真地听着，他一直在想着12000的意义，所以漏掉了什么话语那也是正常的。

知道张翔当时没有专心，周璇这才“哦”了一声说道：“刚才宋佳妮说了——成功的开发商不是跟着政府的城市规划走，而是要左右或者主宰政府的城市规划，叫城市规划来为自己的开发和项目的盈利赚钱……而且她说，方佳奎在这方面就做得很好！”

什么？听到这里张翔的双眼睁圆：成功的开发商不是跟着政府的城市规划走，而是要左右或者主宰政府的城市规划，叫城市规划来为自己的开发和项目的盈利赚钱……

那么政府呢？政府的规划部门呢？难道成为了开发商的图纸设计师而已了吗？还是难道后面有什么黑幕？

看来，开发商的手伸得很远，很远……(未完待续，如欲知后事如何，请登陆www**com，章节更多，支持作者，支持正版阅读！)