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看上去莫妮卡很悲哀，有种深深的无奈和落寞。她说，是因为她爸爸的地产公司。

关于远方地产，张翔才入行的时候就作为基础知识了解过：一共开发过的项目只有两个，其中还有一个就是没有售完的存在巨大问题的“天云国际”；而现在接手开发的项目是经济适用房项目，不过这个“书香生态小区”看来也存在不小的问题。

然后是远方的老总，莫妮卡的爸爸——周华，他其实就是之前的天豪代理公司的老总，然后这个壳玩完了换了马甲搞了地产开发，同时整了个新的代理公司——豪克斯代理公司，然后又从深圳请了几位头发比女人长，见识不见的长过头发的深圳设计师来。

算是外来的和尚好念经吧！

但现在看来是他终于有了念不下去的经了！

又从桌面上拿起那张银行卡，莫妮卡苦笑着摇头：“相信吗？这已经是我能够给你开出的最高价，却只有……呵呵呵……只有一万元！但是我却希望不管你和你的同事已经想好要写什么了，都不要再写了，给我们些时间……”

一只手摇晃着那张卡，一只手枕着自己的头微微地苦笑着，那是一种对命运的抗议，也是一种自我的讥讽。

一万元居然就是她能够拿出来的“最高”？

平静地望着她，一直以来张翔都觉得这个女孩很深沉，也很聪明！谁知道她现在到底想要做什么？

微微摇晃着，莫妮卡回头小声喊道：“服务员，再来一瓶！”

温酒，真的很好喝！张翔还记得上次他也喝了不少，只不过后劲算是不小，那次他刚一出去吹了点风才发现自己已经摇摇欲坠。

“来，干杯！”

看着她，张翔想了想还是问道：“说吧，莫妮卡，你到底想要我怎样？”

应该是莫妮卡知道了他在调查他们远方地产以及豪克斯代理公司吧！或许会哀求张翔不要写任何关于他们的文章。

特别是今天在“书香生态小区”又发生了这样的事情，莫妮卡很担心，担心自己的爸爸最后的努力还没有结果之前一切都已经注定。那就是失败！

望着张翔，举着小酒杯的她说道：“一周好吗？一周时间里你什么也不要写！之后你如果要写我们远方或者豪克斯，我可以配合你的采访告诉你所有你想知道的一切！但是……但是这一周时间里你不要写我们……好吗？”

看来这一万元是想叫张翔一周内别写他们。

实话说，张翔心里早就已经有了底稿和大纲，写一篇从经济适用房切入的稿子，而需要的很多原型以及资料都来自他们远方地产和豪克斯。

试探着，张翔问道：“一周时间？一周时间你们可以解决资金上的问题吗？”

什么？突然地吃惊望着张翔，莫妮卡急忙问道：“什么资金问题？你到底知道什么？”

“几乎知道了你们的全部！”

“……”想要说点什么，最后还是选择了沉默，莫妮卡静静地一口喝完这杯酒，不再说话。

但张翔没有打算就这样陪着她沉默。

“你们的资金链其实早就断了……为什么还要接手经济适用房的项目？”

是的，就当前经济适用房目前的建设模式而言，基本都采取地方政府无偿划拨土地，由开发商先期垫付资金代建的方式。

但由于大多数城市经济适用房都采用现房销售的方式，对开发商来说，存在资金回收期过长，资金成本过高，而3%的利润率缺乏吸引力的问题。因此，房地产企业参与经济适用房建设的积极性并不高。

而远方地产在昆阳市地产开发企业里不过是后起之秀，更是半路从代理公司改行而来。

张翔现在已经可以确定的就是他们开发的上一个项目已经存在着一房两卖或者三卖的行为，这就是为了从银行骗贷来缓解资金链的压力。

可是既然已经这样，为什么还要接手不太吃香的经济适用房开发项目呢？

“那88套房子吗？呵呵……”苦笑着，莫妮卡摇了摇头：“我就知道你已经明白了这些……”

原来，早在上一个远方地产开发的项目开盘的时候，全球性的经济危机已经发生。

世界是一个共同体，昆阳市哪怕没有受到多么大的冲击，但就房地产市场来看已经进入了寒冬！所以，他们的项目根本没有多好的销售成绩……

而为了这个项目，周华几乎已经倾家荡产！但是面对观望情绪浓重的楼市寒冬他又能够怎么样？

还好，他找到了希望！

那就是接手经济适用房的开发建设！这是好事啊对于他这样的小地产公司来说：一来可以增加自己的口碑和名声，二来虽然3%的利润不是很多却至少是和政府打交道可以得到保证！

还有就是他不需要为拿地担心。

于是他赌博了，全力接手了“书香生态小区”的开发建设。

这是一个大体量的小区，如果一切顺利就算是3%的利润也是可观的，更何况里面还有自己可以操控的其他利润空间。

但是启动资金呢？

他铤而走险了！将上一个项目的剩余房源进行了二卖或者甚至是三卖……

当然，莫妮卡已经快要醉了吧！

说着这些的时候时而哀伤落泪，时而闷头喝酒。

而张翔不断地套话，也终于全部知道了那一个过程，那一个将房子卖很多次的过程。

首先，他们虚构了一个购房者签订购房合同，然后去房管局备案，接着他们出面证明已经收取了首付款，帮助原本就是虚无的购房者联系银行办理了按揭担保，于是银行先行支付了房款。

之后，到银行还按揭的其实就是开发商，所以那天张翔才会“看到”了莫妮卡LV包里的88套房子在同一时间，同一银行的同一柜台上的还款单据；

然后只要有真的购房者购买了其中的某一套房源，他们又会进行再一次的销售。

通过房管局，他们虚构“一卖”房源被退的事实，撤销了原有备案顺利完成新的合同备案。然后他们再一次帮助购房者办理银行按揭，让真实的购房者偿还贷款……

看上去这样好像没有什么多大的问题！但是真的没有吗？

不，问题大了！

开发商利用这样的一个过程等于一套房子获得了两次银行的房款……

这是犯罪！

周华和莫妮卡都知道这样做的后果是什么？但是他们赌博了，因为他们相信只要经济适用房建成之后一定热销，到时候可以补上前面所有的漏洞……

可是……能够热销吗？

经济适用房售价一般都在在10至15万元一套，这种价格低保户绝对买不起，对于工薪阶层也是沉重负担；更何况经济适用房需一次性付款，不能贷款，很多人被拒之门外。

而昆阳市现行规定人均月收入415元以下的家庭，才有资格申请经济适用房。以三口之家计算，这个家庭月收入必须低于1245元，要买房这个家庭就要最少不吃不喝近9年，才能买到经适房。

现在的“书香生态小区”就要可以开售了，但是周华和莫妮卡才发现根本没有预想中的大卖！

看着酒后失言的莫妮卡现在眼角居然流出了眼泪，静静地趴在桌子上睡了过去，张翔深深地叹了口气。

人，或许最好是不要知道太多！因为那样很累……

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